1987〜1997年築, 専有面積32.00㎡〜52.00㎡の平均販売価格
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ヴィラドール
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分
1992年築 / 10階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,433万円
105.6万円/㎡
2,950
3,939
4,928
5,916
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,928万円
93.8万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ヴィラドール
4,798万円（114.2万円/㎡）/ 6階 / 42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,798万円 | 114.2万円 | 6階 | 42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/01 | 3,798万円 | 90.4万円 | 5階 | 42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,898万円 | 92.8万円 | 5階 | 42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/25 | 3,780万円 | 84.4万円 | 6階 | 44.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ヴィラドール 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,798万円 | 114.2万円 | 42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/26 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 94.8万円 | 50.12㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/06/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/26 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.37㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グレースジュン 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,999万円 | 104.0万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/21 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,180万円 | 130.6万円 | 32㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/06/12 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 3,300万円 | 100.0万円 | 33.01㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,680万円 | 124.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/30 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,598万円 | 91.8万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2026/07/16 | 東急ドエルアルス向島 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅6分 | 7,280万円 | 141.0万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都墨田区八広四丁目
利用可能駅京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
オリンポス八広備考欄参照
東京都墨田区八広四丁目
京成電鉄押上線 / 八広駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
オリンポス八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
平井パークホームズ
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東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
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キャッスルマンション両国B号館
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
キャッスルマンション両国B号棟
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造